Protección legal completa para comprar o vender una vivienda en Costa del Sol: desde la reserva hasta la firma en notaría y la inscripción en el Registro.
Ya compre un apartamento en Benalmádena, una vivienda familiar en Mijas o una villa en Marbella o Estepona, el proceso legal en la Costa del Sol sigue las mismas normas andaluzas, pero cada municipio tiene su historia urbanística, sus impuestos y sus trampas.
Desde nuestro despacho en La Cala de Mijas, Dolores Perujo actúa como su abogada en toda la costa, en persona o a distancia mediante poder notarial.
También en: Málaga, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Marbella, Estepona, Manilva, Nerja
Cuéntenos brevemente su caso. Respondemos a todas las consultas en menos de 24 horas.
Gracias, le contestaremos en menos de 24 horas.
Nota simple, cargas y embargos, IBI, cuotas de comunidad, situación urbanística y licencias, antes de que entregue un solo euro.
Redactamos o revisamos la reserva y el contrato de arras, con plazos claros y garantías para su señal.
NIE, cuenta bancaria y coordinación con su banco o bróker si necesita financiación.
Preparamos la escritura y le acompañamos en la firma, o firmamos por usted mediante poder notarial.
ITP o IVA y AJD, gastos de notaría y Registro, cambio de suministros e IBI a su nombre.
Plusvalía municipal, retención del 3% si es no residente, ganancia patrimonial y cancelación de hipoteca.
Con un poder notarial gestionamos NIE, cuenta bancaria, contratos, notaría e impuestos, y le mantenemos informado por email, teléfono o videollamada.
Urbanismo, IBI y plusvalía dependen de cada Ayuntamiento. Conocemos las diferencias entre Fuengirola, Mijas, Marbella, Benalmádena, Estepona y el resto de la costa.
Antes de empezar recibe un presupuesto por escrito de todo nuestro trabajo, desde la reserva hasta el Registro, para planificar la compra sin sorpresas.
Abogada con más de 20 años de ejercicio, trato directo y honorarios claros. Llame, escriba por WhatsApp o déjenos sus datos: la primera consulta es gratuita.
Nos cuenta la operación y le enviamos un presupuesto claro y por escrito antes de empezar.
Verificamos titularidad, cargas, licencias y estado de la comunidad, y negociamos la reserva.
Normalmente con una señal del 10%. Nos aseguramos de que el contrato le proteja si algo falla.
Pago del precio, firma de la escritura y entrega de llaves, con nosotros a su lado o en su nombre.
Liquidamos impuestos, inscribimos la escritura a su nombre y cambiamos suministros e IBI.
Como referencia, calcule entre un 10% y un 12% adicional al precio en una compra de segunda mano. ¿Vende siendo no residente? El comprador debe retener el 3% del precio a cuenta de su impuesto, y le ayudamos a recuperar lo que sobre.
Pida presupuesto cerradoPida su primera consulta gratuita con Dolores Perujo, en español, inglés o francés.