Protección legal completa para comprar o vender una vivienda en La Cala de Mijas: desde la reserva hasta la firma en notaría y la inscripción en el Registro.
Nuestro despacho está en el centro de La Cala de Mijas, en C/ Cártama 25, a pocos pasos de la playa. Desde hace más de 20 años Dolores Perujo asesora a compradores y vendedores de casas del pueblo, apartamentos en primera línea y villas en La Cala Golf, Calanova o La Cala Hills.
Trata directamente con la abogada, sin intermediarios. Puede venir al despacho y revisar con calma cada documento antes de firmar.
También en: La Cala village, La Cala Golf, Calanova, La Cala Hills, El Chaparral, Cerros del Águila, Riviera del Sol
Cuéntenos brevemente su caso. Respondemos a todas las consultas en menos de 24 horas.
Gracias, le contestaremos en menos de 24 horas.
Nota simple, cargas y embargos, IBI, cuotas de comunidad, situación urbanística y licencias, antes de que entregue un solo euro.
Redactamos o revisamos la reserva y el contrato de arras, con plazos claros y garantías para su señal.
NIE, cuenta bancaria y coordinación con su banco o bróker si necesita financiación.
Preparamos la escritura y le acompañamos en la firma, o firmamos por usted mediante poder notarial.
ITP o IVA y AJD, gastos de notaría y Registro, cambio de suministros e IBI a su nombre.
Plusvalía municipal, retención del 3% si es no residente, ganancia patrimonial y cancelación de hipoteca.
Las casas antiguas del pueblo suelen tener ampliaciones o azoteas sin inscribir; las de urbanización, estatutos y cuotas de comunidad. Revisamos ambas cosas antes de las arras.
En La Cala Golf, Calanova o La Cala Hills verificamos la licencia de ocupación, las obras pendientes de la comunidad y que parcela, piscina y garaje estén bien inscritos.
Preparamos el certificado energético, el cálculo de la plusvalía, los certificados de comunidad e IBI y, si es no residente, la retención del 3%.
Abogada con más de 20 años de ejercicio, trato directo y honorarios claros. Llame, escriba por WhatsApp o déjenos sus datos: la primera consulta es gratuita.
Nos cuenta la operación y le enviamos un presupuesto claro y por escrito antes de empezar.
Verificamos titularidad, cargas, licencias y estado de la comunidad, y negociamos la reserva.
Normalmente con una señal del 10%. Nos aseguramos de que el contrato le proteja si algo falla.
Pago del precio, firma de la escritura y entrega de llaves, con nosotros a su lado o en su nombre.
Liquidamos impuestos, inscribimos la escritura a su nombre y cambiamos suministros e IBI.
Como referencia, calcule entre un 10% y un 12% adicional al precio en una compra de segunda mano. ¿Vende siendo no residente? El comprador debe retener el 3% del precio a cuenta de su impuesto, y le ayudamos a recuperar lo que sobre.
Pida presupuesto cerradoPida su primera consulta gratuita con Dolores Perujo, en español, inglés o francés.